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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

.

那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

.

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義？

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

.

所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

分享我先前整理的

 <服務破百萬人次>OK忠訓國際-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

 .

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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率

多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

那才會是最好的方案 ! !

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)



【實務面你可能會遇到的問題】

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

這也太有默契了！美國緬因州一家醫療中心竟爆發懷孕潮，9名護理師在相近的時間點懷孕，預產期分別在4月到7月間，由於這機會實在太難得，9人還一起拍了張照片留念，也會互相鼓勵支持彼此，還有準媽媽開玩笑表示，「一定是院方的水有問題」。

（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

959助貸網 銀行二胎貸款





奧克拉荷馬雷霆球星威斯布魯克（Russell Westbrook）在主場碰上達拉斯獨行俠的比賽中，全場繳出25分11籃板11助攻，如此一來，威斯布魯克也成為了史上第一位達成2度單季至少30次大三元的恐怖紀錄。

1.信用貸款

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

4.企業貸款

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。



回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶



建議方式：

3.房屋貸款

銀行貸款聯徵的目的與用意

公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。



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建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

以下為每一種貸款的可能利率區間

2.整合負債



房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





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房貸增貸利率以及還款年限



我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

青年首次購屋>房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

還有客人幽默地問，「我生產時，她們是否也會跟著生」，但事實上，這並不是第一次發生的巧合事件，去年北卡羅萊納州一家醫院也曾有6名護理師在相近的時間懷孕，當時其中一名護理師沙賓娜（Sabrina Hudson）還表示，「這一切都在同一時間發生，太令人興奮了。」



信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%







2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





3."959助貸網 房二胎號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

目前房貸利率是否都在2%多?

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。





委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】



看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。







959助貸網一定會過嗎>房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

959助貸網 融資借款『房屋貸款』，辦理大致看兩方向



959助貸網 新竹





利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

如果單以公司規模資本額來論定的話

本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述



我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』







信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考







實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）



▼9位護理師一字排開，畫面相當震撼。（圖／翻攝自臉書／Maine Medical Center）

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

這才是最正常合法的公司的收費標準。

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

【快速貸款】轉貸流程









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信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數



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轉換成房貸繳款之後

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款

現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低



首先讓你了解



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。



想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定



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【關於目前現階段房貸利率】

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)








— StatMuse (@statmuse) 2019年4月1日 然而威斯布魯克本場比賽的好表現並沒有帶領雷霆贏球，本場比賽雷霆最終就以103比106敗給獨行俠，喬治（Paul George）賽後受訪也表示：「我們的投籃並不好，我們沒有試著向前看，我們必須用正確的方式來面對比賽。」

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

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以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

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實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。







貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?



房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

綜合外媒報導，這9名護理師接下來陸續要生產了，醫院趁著難得機會，替9名準媽媽拍照留下紀念，只見照片中她們捧著大肚子，望著鏡頭微笑，醫院在粉絲專頁貼出這張照片後，也引起廣大迴響，大家紛紛為這群護理師們獻上祝福，其中一名準媽媽布里坦尼（Brittany Verville），還開玩笑說院中的水一定有被加料。



這答案簡單說就是利用『負面表列法』

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）





3.更生諮詢

我決定由另一方向來回覆網友

精彩運動影音959助貸網 身分證借款一萬急用



（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。



報導指出，這群同生死共患難的護理師，平時都會互相照應，也時常據在一起聊「準媽媽經」，分享懷孕的感受，共同走過這段過程，有人提出疑問，將來是否會出現人力不足的問題，院方也回應，就算護理師同時請假也沒問題，「不用擔心，我們早有計畫」。









→貸款利率查詢←

花蓮銀行房屋貸款率利試算



貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

959助貸網 如何借錢利息最低

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。





雷霆本場比賽輸球後，近期又吞下了2連敗，近10場比賽僅贏3場，排名也掉到了西區第8，儘管雷霆已經確定闖進季後賽，但就目前的球隊狀況來說，可真不是一個好消息。

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



5.汽車貸款

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

（封面圖／翻攝自臉書／Maine Medical Center）



小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事



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威斯布魯克生涯累計大三元次數為133次，排名史上第2，僅次於傳奇球星「大O」羅伯森（Oscar Robertson）的181次，而威斯布魯克目前也正朝著連續第3個賽季達成場均大三元的成績來邁近，本季目前場均為23分11籃板和10.4次助攻。

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